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浅析中央空调工程维护与保养

2018-06-09 09:33:15   作者:小科  出处:科瓦特

 

  可能大家不知道,大型的中央空调工程安装后,后期的维护和保养也是相当重要的,因为空调经过长时间运行,空调冷冻水、冷却水系统、制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀和粉尘问题。这样会使中央空调使用寿命缩短、运行可靠性降低等,所以为了避免这些情况发生,中央空调工程要定时维护与保养,那么如何维护与保养呢?

中央空调工程

  一、中央空调冷水机组正常运行中的维护保养及检查

  查压缩机冷冻油的油压及油量,系统探漏(制冷剂),发现漏点及时处理

  检查有无不正常的声响、震动及高温

  检查冷凝器及冷却器的温度、压力

  检查各种阀门是否正常

  检查冷水机出入水的温度及压力

  检查主电路上接线端子并有无松动压实

  检查电气控制部分有无异常;检查各仪表、控制器的工作状态

  检查机组润滑系统机油是否充足

  检查制冷设备安全保护装置整定值

  检查压缩机冷冻油的油压及油量,必要时进行冷冻油更换及补充压缩机电机绝缘情况

  检查并收紧电路上的各电线接点

  检查制冷系统内是否存在空气,如有则应排放空气

  1、中央空调冷凝器蒸发器维修保养

  a)配制10%的盐酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5g缓蚀剂);

  b)拆开冷凝器、蒸发器两端进出水法兰封闭,然后向里注满酸溶液,酸洗时间约24小时。也可用酸泵循环清洗,清洗时间约12小时;

  c)酸洗完后用1%的NaOH溶液或5%Na2CO3溶液清洗15分钟,最后再用清水冲洗3次以上;

  d)全部清洗完毕后,检查是否漏水,如漏水则申请外委维修;如不漏水则重新装好(如法兰盘的密封胶垫已老化则应更换)。

  3、中央空调电气控制部分维护保养

  a)对中间继电器、信号继电器做模拟实验,检查二者的动作是否可靠,输出的信号是否正常,否则应更换同型号的中间继电器、信号继电器;

  b)PC中央处理器、印刷线路板如出现问题,则申请外委维修。

  2、中央空调压缩机维护保养

  a)压缩机电机绝缘电阻(正常0.5MΩ以上);

  b)压缩机运行电流(正常为额定值,三相基本平衡);

  c)压缩机油压(正常10~15kgf/Cm2);

  d)压缩机外壳温度(正常85℃以下);

  e)吸气压力(正常值4.9~5.4kgf/cm2);

  f)排气压力(正常值12.5kgf/cm2);

  g)检查压缩机是否有异常的噪音或振动;

  h)检查压缩机是否有异常的气味。通过上述检查综合判断压缩机是否有故障,如有则应更换压缩机。)。

  检查压缩机油位、油色。如油位低于观察镜的1/2位置,则应查明漏油原因并排除故障后再充注润滑油;如油已变色则应彻底更换润滑油

  二、中央空调水循环管道部分的维护保养方法

  1、中央空调水泵维修保养

  a)转动水泵轴,观察是否有阻滞、碰撞、卡住现象,如是轴承问题则对轴承加注润滑油或更换轴承;如是水泵叶轮问题则应拆修水泵;

  b)检查压盘根处是否漏水成线,如是则应加压盘根。

  2、中央空调节制阀与调节阀的维修保养

  a)检查是否泄漏,如是则应加压填料;

  b)检查阀门开闭是否灵活,如阻力较大则应对阀杆加注润滑油;

  c)如阀门破裂或开闭失效,则应更换同规格阀门;

  d)检查法兰连结处是否渗漏,如是则应拆换密封胶垫。

  3、中央空调整个循环水系统检查及保养

  检查弹性联轴器有无损坏,如损坏则应更换弹性橡胶垫。

  清洗水泵过滤网。

  拧紧水泵机组所有紧固螺栓。

  清洗水泵机组外壳,如脱漆或锈蚀严重,则应重新油漆一遍。

  检查冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管路处是否有大量的凝结水或保温层已破损,如是则应维修或更换保温层。

  4、中央空调电动机维修保养

  a)用500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5MΩ,以上,否则应进行干燥处理或修复;

  b)检查电动机轴承有无阻滞现象,如有则应加润滑油,如加润滑油后仍不行则应更换同型号规格的轴承;

  c)检查电动机风叶有无擦壳现象,如有则应修整处理。

作者:小科